【MyGoNews蕭又安/綜合報導】基隆房價長年平穩(wěn)上升，東森房屋研究中心統(tǒng)計基隆市中山區(qū)近6年實價登錄發(fā)現(xiàn)6年間該區(qū)中古電梯大樓總漲幅高達42％，東森房屋基隆中山店魏銘志店長指出基隆房價這3年才有明顯緩升，而中山區(qū)則陸續(xù)有大型建商在此插旗，中古屋房價也趁勢盤升，加上區(qū)內(nèi)德安路及中和路上分別設有國道三號出入口，更有公路客運(1813D、1550B)30分鐘直達臺北，交通可說是四通八達，吸引相當多通勤首購族落腳於此，東森房屋點出臺北租屋租金相當高，以一個月租金1.5萬元為例，即為300萬元房屋貸款每月還款額，可以在中山區(qū)買到屋齡25年左右20坪的中古電梯大樓，是貨真價實的「租不如買」。
 
東森房屋推薦年輕人參考該區(qū)中古電梯大樓「喜市」，屋齡25年，總戶數(shù)1446戶，近半年平均成交單價落在17.1萬元，最高成交單價再2022年6月來到22.1萬元，各戶坪數(shù)不大，加上單價實惠因此總價十分平易近人，適合年輕購屋族入手。另外，東森房屋提到復興路生活圈為中山區(qū)的生活鬧區(qū)，擁有多家連鎖速食店及藥局等，鄰近高速公路出入口，不僅生活機能精良，交通也相當便利，建商看準該區(qū)發(fā)展趨勢紛紛購地於此，興富發(fā)集團潤隆建設就在此建造「新橫濱」，從一期的「星野區(qū)」及「上野區(qū)」熱銷到第二期的「夢悅城」，開價也在第二期開到33萬元至38萬元，規(guī)劃2房25~26坪、3房32~36坪、4房42坪，總戶數(shù)824戶，預計2027年第二季完工，東森房屋研究中心統(tǒng)計第一期「星野區(qū)」實價登錄，該案平均成交單價29萬元，而成交單價自2022年4月起已緩緩坐穩(wěn)3字頭，基隆未來房市可能一路飆升。   

 
基隆中山區(qū)交通方便性高，與臺北相鄰，車程不到30分鐘，東森房屋表示臺北房價相對基隆高出許多，倡議臺北退休族群可將臺北房子出售並到基隆購屋，留一筆退休金養(yǎng)老，享受基隆的好山好水，更擁有與臺北不分柏仲的交通便捷，榮休之喜在此實現(xiàn)。